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结婚前,男方贷款买了套房,这房子还是男方的?

有网友问:结婚前,男方贷款买了套房。这房子还是男方的?


北京腾凯律师事务所  主任律师马志良解答如下:

 

法规:根据《婚姻法》司法解释(三)第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”

解答:男方结婚前贷款买了套房,婚后夫妻双方共同生活,赚的钱用来一起生活和换贷。如果离婚了,房子由双方协商。

不能达成协议的,人民法院可以判决这房子归男方,还没还完的那些贷款就成了男方的个人债务。

俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值,离婚时由男方对她进按照此进行相应的补偿。